Possiedi una casa al mare che non sfrutti tutto l’anno? Vuoi far fruttare in qualche modo il piccolo appartamento ricevuto in eredità? In tutti questi casi puoi rivolgerti alla competenza e alla professionalità dell’agenzia di consulenza immobiliare Girasoli.
Gestione affitti a breve termine per vacanze
Tutto quello che c’è da sapere sulla gestione delle locazioni turistiche
Lo studio di consulenza si occupa della gestione di affitti a breve termine. Possedere un appartamento e decidere di gestirlo come locazione turistica, infatti, non è solo un motivo di guadagno economico ma anche un impegno non indifferente. È necessario prima di tutto adeguarsi alla normativa con relativa iscrizione al DMS Puglia per il rilascio del CIS, l’iscrizione al Comune di pertinenza per la riscossione della tassa di soggiorno e la trasmissione dei dati alla Questura di riferimento per la registrazione degli ospiti. Passo successivo e altrettanto importante è passare alla promozione occupandosi degli annunci pubblicitari, accogliere gli ospiti, incassare i pagamenti, rispondere alle richieste di informazione, gestire il calendario degli arrivi e delle partenze.
Se non volete occuparvi di tutte queste incombenze in modo autonomo è allora possibile affidare l’incarico al nostro studio di consulenza che si occuperà dalla pubblicità sui portali di settore (booking, airbnb) se la struttura è già dotata di CIS come prevede la normativa regionale. Se l’appartamento non è dotato di CIS, dietro mandato, l’agenzia può espletare le procedure relative al rilascio gestire le stesse sia per quanto riguarda gli adempimenti amministrativi (registrazione ospiti per il pagamento della tassa di soggiorno, la trasmissione dei dati in Questura e alla Regione Puglia per la comunicazione del flusso turistico) sia la gestione vera e propria – calendario di prenotazioni e accoglienza degli ospiti – nonché la relativa promozione pubblicitaria.
Gestione affitti a medio termine per trasfertisti
Contratti di locazione a medio termine per chi si trasferisce nel Salento per lavoro
Lo staff dell’agenzia di consulenza immobiliare Girasoli utilizza i canali migliori per riuscire a promuovere la casa da affittare. Dietro mandato, e dopo aver visionato l’appartamento, si passa alla realizzazione del servizio fotografico e video, e alla stesura degli annunci in modo da poter presentare l’immobile sui portali di settore in maniera appropriata, descrivendone caratteristiche e punti di forza.
Inoltre si occupa: stesura dei contratti di affitto, registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, gestione dei rapporti con gli affittuari , emissione delle ricevute di pagamento dei canoni mensili.
Gestione affitti a lungo termine
Passo dopo passo dalla pubblicità alla firma del contratto di locazione
Hai un immobile e vorresti metterlo a reddito ma non vuoi avere pensieri? O non hai il tempo per gestire una locazione a lungo termine? Affidati allo studio di consulenza Immobiliare Girasoli che saprà guidarti e consigliarti al meglio.
Dopo aver visionato l’appartamento, e sempre dietro mandato, l’agenzia si occupa di mettere l’immobile in pubblicità sui più importanti portali di settore, gestire le visite e una volta individuato il conduttore ideale si occuperà della stesura del contratto di locazione ad uso abitativo, della raccolta dei documenti e delle firme, infine della registrazione all’Agenzia delle Entrate e della eventuale gestione delle ricevute relative ai canoni mensili. In caso di rinnovo di un contratto di locazione già in essere, l’agenzia può occuparsi della relativa pratica di rinnovo presso l’Agenzia delle Entrate o di eventuale variazioni del contratto. L’agenzia rimane in ogni caso punto di riferimento durante tutto il periodo della locazione sia per il Locatore che per il Conduttore.
Non lasciare che la tua casa al mare o in città sia abbandonata a se stessa, affidala all’esperienza di un professionista del settore come l’agenzia di consulenza immobiliare Girasoli che si occuperà di ogni tipo di incombenza della gestione degli affitti a breve, medio e lungo termine. Chiedi maggiori informazioni e un preventivo gratuito via mail all’indirizzo d.girasoli@gmail.com o tramite fax al tel. +39.0832.1813230